Hotel Rohrreinigung – Besonderheiten: Bäder, Küchen, Wartung und Kosten

Ein verstopfter Abfluss im Hotelzimmer bedeutet mehr als nur technisches Ärgernis: Der Gast wartet, die Bewertung leidet, und im schlimmsten Fall muss ein Zimmer gesperrt werden. Hotel Rohrreinigung unterscheidet sich vom Privathaushalt durch die schiere Menge an Abflüssen – Dutzende Badezimmer, eine oder mehrere Küchen, intensive Nutzung rund um die Uhr. Der umfassende Leitfaden Gewerbe Rohrreinigung bündelt alle Themen für Hotelbetreiber, Gastronomie und Gewerbeimmobilien.

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Kurz gesagt

Hotel Rohrreinigung hat zwei Hauptschauplätze: Badezimmer, in denen Haare und Seifenreste die häufigste Ursache für Verstopfungen sind, und Küchen, in denen Fett an den Rohrwänden haftet. Ein Hotel mit Restaurant-Küche braucht einen Fettabscheider; ein Hotel garni nur mit Frühstück oft nicht. Bei akuter Verstopfung helfen Pümpel, Spirale oder Siphon-Demontage – bei mehreren betroffenen Zimmern oder dem Hauptrohr ist der Profi erforderlich. Die Kosten liegen typischerweise zwischen 80 und 250 Euro für den Einzelabfluss, 150 bis 450 Euro für das Hauptrohr.

Warum Hotels besonders anfällig sind

Hotels vereinen zwei Belastungszonen unter einem Dach: viele Badezimmer und mindestens eine Küche. Jedes Gästezimmer hat Dusche oder Badewanne, Waschbecken und oft eine separate Toilette. Jeder Gast trägt bei: Haare, Seifenreste, Hautfette und Duschgel fließen täglich in die Abflüsse. Im Vergleich zum Privathaushalt, in dem vielleicht zwei bis vier Personen duschen, sind es im Hotel Dutzende oder Hunderte.

Hinzu kommen Fremdkörper, die Gäste versehentlich in den Abfluss werfen: Wattepads, Q-Tips, Binden, Tampons. Diese gehören nicht ins WC oder Waschbecken – sie verstopfen Rohre und können die Kanalisation belasten. In der Küche gilt dasselbe Problem wie in der Gastronomie: Fett, das heiß flüssig in den Abfluss fließt, verhärtet beim Abkühlen und setzt sich als klebrige Schicht an den Rohrwänden ab. Die häufigsten Ursachen für verstopfte Abflüsse gelten auch im Hotel, nur dass die Konsequenzen mehrere Zimmer und die Gästezufriedenheit treffen.

Badezimmer – Haare als Hauptursache

In Hotel-Badezimmern sind Haare die mit Abstand häufigste Ursache für verstopfte Abflüsse. Sie verfangen sich im Siphon, in Rohrbögen und an Sieben, verbinden sich mit Seifenresten und Hautfetten zu zähen Matten und blockieren den Abfluss. Die Vorbeugung beginnt mit Sieben: Ein feinmaschiges Abflusssieb in Dusche und Waschbecken fängt Haare ab, bevor sie ins Rohr gelangen.

Bei akuter Verstopfung hilft zuerst der Pümpel. Alle Überlauföffnungen abdichten, wenig Wasser ins Becken füllen, dann zehn bis fünfzehn kräftige Hübe ausführen. Sitzt die Blockade tiefer, kommt die Rohrreinigungsspirale zum Einsatz. Für Badezimmer-Abflüsse mit DN 50 eignen sich Spiralen mit 6 bis 9 mm Durchmesser. Eine detaillierte Anleitung findest du im Artikel Verstopfter Abfluss in Dusche und Badewanne. Hausmittel wie Backpulver und Essig können bei leichten Fällen helfen, ersetzen aber nicht die mechanische Reinigung bei verfilzten Haaren.

Küche – Fett und Fettabscheider

Die Hotel-Küche unterscheidet sich je nach Betriebstyp. Ein Hotel mit Restaurant produziert täglich große Mengen fetthaltiges Abwasser – Bratfett, Soßen, Spülmaschinenabfluss. Hier ist ein Fettabscheider gesetzlich vorgeschrieben. Die Abwasserverordnung schreibt für Betriebe mit fetthaltigem Abwasser einen Fettabscheider vor; die Wartung erfolgt nach DIN 4040-100 – monatlich durch einen Fachbetrieb, jährlich eine Inspektion. Mehr zur Gastronomie Rohrreinigung und Fettabscheider.

Ein Hotel garni, das nur Frühstück anbietet, ist nach einem Urteil des Verwaltungsgerichts Koblenz aus dem Jahr 2020 oft nicht pauschal zum Fettabscheider verpflichtet. Die anfallenden Fettmengen sind vergleichbar mit einem Mehrfamilienhaus. Unabhängig vom Fettabscheider gilt: Fett niemals flüssig in den Abfluss gießen. Bei Verstopfung in der Küche hilft Spülmittel mit heißem Wasser – die Tenside ummanteln Fettpartikel und lösen sie von der Rohrwand.

Sofortmaßnahmen – Hausmeister vs. Profi

Bei einer Verstopfung in einem einzelnen Hotelzimmer kann der Hausmeister zunächst selbst eingreifen. Die erste Maßnahme: Wasser abstellen und Überlauf verhindern. Dann den Siphon prüfen – er ist die häufigste Engstelle und lässt sich oft demontieren und reinigen. Der Pümpel erzeugt Druckwellen, die lockere Pfropfen aufbrechen können. Die Rohrreinigungsspirale erreicht Blockaden in mehreren Metern Tiefe; für Badezimmer eignen sich 6 bis 9 mm Durchmesser.

Die Grenze zwischen DIY und Profi ist fließend. Wenn das Wasser trotz Pümpel und Spirale weitersteht, wenn mehrere Zimmer gleichzeitig betroffen sind oder wenn sich die Verstopfung wiederholt, ist der Fachbetrieb die richtige Wahl. Die Entscheidung DIY oder Profi im Gewerbe hängt von Verstopfungstiefe, Stillstandkosten und Gästezufriedenheit ab.

Wartung und Vorbeugung

Die beste Rohrreinigung ist die, die gar nicht erst nötig wird. Siebe in allen Duschen und Waschbecken fangen Haare und grobe Partikel ab – das Reinigungspersonal sollte sie regelmäßig leeren. In der Küche: Fett nicht flüssig entsorgen, Sieb vor dem Ablauf, bei vorhandenem Fettabscheider die Wartung nach DIN 4040-100 einhalten.

Regelmäßige Rohrreinigung vor der Saison oder jährlich beugt Ablagerungen vor. Bei größeren Hotels mit vielen Zimmern kann ein Wartungsvertrag sinnvoll sein – der Fachbetrieb plant die Einsätze, dokumentiert den Zustand und ist bei Notfällen schneller vor Ort. Mehr zum Wartungsplan für Gewerbeimmobilien und zum Gewerbe Rohrreinigung Vertrag.

Kosten – was Hotelbetreiber erwarten können

Die Kosten für eine professionelle Rohrreinigung im Hotel variieren je nach Aufwand. Für einen Einzelabfluss – Dusche, Waschbecken oder Küchenspüle – liegen typische Preise zwischen 80 und 250 Euro. Bei Verstopfungen im Hauptrohr oder Fallrohr sind 150 bis 450 Euro und mehr realistisch. Notdienst, Wochenende oder Feiertage schlagen mit Aufschlägen zu Buche. Eine detaillierte Kosteneinschätzung für Gewerbe-Rohrreinigung findest du in unserem Ratgeber.

Wann der Profi ran muss

Rufe den Profi, wenn DIY-Methoden nicht helfen. Das Wasser steht trotz Pümpel, Spirale und Hausmitteln weiter – dann sitzt die Blockade tiefer oder ist zu hartnäckig. Auch wenn mehrere Abflüsse gleichzeitig betroffen sind, deutet das auf eine Blockade im Hauptrohr hin. Im Hotel lohnt sich der schnelle Anruf oft aus einem einfachen Grund: Gästezufriedenheit. Eine verstopfte Dusche in einem Gästezimmer kann zu negativen Bewertungen führen. Mehr zur Entscheidung DIY oder Profi im Gewerbe.